Мансарда для молодоженов

Хозяева квартиры, расположенной на последнем этаже трехэтажного дома старой советской постройки, когда дочь вышла замуж, решили, что молодоженам будет удобнее жить отдельно от родителей, но в то же время рядом с ними. Как этого достичь? Ответ на вопрос оказался неожиданным: сделать чердак над родительской квартирой жилым. Такая идея была смелой как для владельцев жилья, так и для архитектора Дениса Карпикова, особенно если учесть, что в г. Кирове это первый официальный проект перепланировки чердака. Оставив в стороне сложности согласования проекта, с которыми удалось справиться благодаря положительной оценке самой идеи переустройства городскими властями, перейдем к его архитектурной части и особенностям реализации.

Архитектурный интерьер

Как отмечают архитекторы, владельцы нового жилья обычно стремятся оформить интерьер в ином стиле, нежели прежний. Вот и хозяева квартиры, о которой мы ведем речь, для помещений на третьем этаже выбрали классический ампир, а верхнюю часть (мансарду) решили сделать современной, просторной, светлой.

Организацию внутреннего пространства мансарды Денис Карпиков предложил выполнить преимущественно архитектурными средствами. Концепцию подсказала архитектоника здания. Оно было выстроено в окружении старинных домов и отражало их стилистику. Крыша его по конструкции многощипцовая, поэтому чердачное пространство имело сложные очертания. Увязать интерьер мансарды с экстерьером дома — в данных условиях это являлось наиболее простым способом снизить строительные расходы. Ведь, в отличие от предметного, в архитектурном интерьере оборудование и мебель как бы вырастают из строительных конструкций, а для отделки используют материалы, срок эксплуатации которых сравним с временем службы всей постройки.

Планировку помещений сделали свободной, ориентировав ее по главным инженерным коммуникациям, идущим с нижних этажей дома, что предопределило положение санузла и кухни. Как отмечает архитектор, жилую зону можно было организовать единственным способом — вытянув ее посередине обустраиваемого пространства. С торцов она ограничена существовавшей и вновь возведенной (поперек чердака) стенами. Большую часть мансарды занимает открытая зона гостиной, столовой и кухни. Спальня находится в нише, образованной расположением несущих стен. А ванную комнату пришлось «встроить» в спальню. В итоге санузел оказался точно над нижележащим, причем обустроен в рамках правил безопасности для помещений с повышенной влажностью. В подкрышном пространстве, оставшемся после возведения продольных низких стен мансарды, сделаны шкафы-кладовые для хранения различных вещей.

В интерьере нет ничего лишнего, ведь автор проекта не случайно выбрал экоминимализм. Сам он описывает особенности подхода к дизайну «верхних» интерьеров так: «Человек может испытать чувство безопасности в том окружении, в котором отличие от внешнего мира считается достоинством, а не недостатком».

С чего все начиналось

Используемая часть чердачного помещения относится к двум «домикам» на крыше (которая, как отмечено ранее, имеет сложную форму), накрывающим центральный и правый ризалиты дома.

Когда чердак расчистили, стало понятно, как спланировать имеющуюся площадь, где необходимо убрать часть деревянных стоек и подкосов стропильной системы, где их обновить, а где поставить новые. Все замыслы проверили на жизнеспособность, сделав инженерные расчеты. Чтобы обеспечить прочность и устойчивость стропильной конструкции, смонтировали коньковую балку из двутавра, под нее установили три опорные деревянные колонны, опирающиеся на плиту чердачного перекрытия через металлические пластины для равномерного распределения нагрузки. В качестве дополнительных опор для повышения жесткости всей конструкции под каждую стропильную ногу поставили подкосы с опорой на затяжные балки стропил. Выше затяжек, параллельно им, смонтировали ригели, которые потом использовали и как несущие балки для горизонтальной части потолка.

От холодного чердака — к теплой мансарде

После того как работы по реконструкции стропильной системы были завершены, в течение Котельная ► дней, когда не ожидалось осадков, старое кровельное покрытие сняли, уложили на стропила антиконденсатную мембрану, прижав ее контробрешеткой, а сверху смонтировали обрешетку. Затем уложили новую кровельную оцинковку. Далее все работы по созданию кровельного «пирога» проводили под крышей, не опасаясь дождей.

Одна из главных задач, стоявших перед автором проекта, — сделать помещение максимально теплым, а следовательно, утеплить и крышу, и стены, и пол. Для этого использовали плиты (с четвертью) экструдированного пенополистирола «Полиспен» толщиной Монтаж систем ► 0 мм. Материал отлично сохраняет тепло, не поглощает влагу, паронепроницаем, хорошо выдерживает сжимающую нагрузку. На наклонной части потолка первый слой плит вклеивали на монтажную пену между стропилами заподлицо с их нижними кромками, а затем на них (с разбежкой швов) монтировали второй слой плит. Горизонтальный участок утепляли по обычной схеме: к ригелям снизу прикрепили обрешетку, а к ней — два слоя «Полиспена». Все швы между плитами заполняли монтажной пеной. Чтобы не пришлось слушать стук дождя по железной крыше, потолок дополнительно звукоизолировали. Для этого к стропильным ногам и ригелям через слой пенополистирола прикрепили нижнюю обрешетку, а к ней — монтажные подвесы. Затем уложили маты из минваты URSA (слой Отопление дома ► 00 мм) («УРСА Евразия», Россия) и закрыли их пароизоляционной пленкой «Изоспан В» («Гекса — нетканые материалы», Россия). Завершил работы по утеплению кровли монтаж листов влагостойкого гипсокартона на подвесах и профилях.

В бетонном чердачном перекрытии сделали проем под будущую лестницу. Потом на бетон уложили плиты «Полиспен» и по всей площади пола выполнили цементно-песчаную стяжку толщиной Водоснабжение ► 0 мм. В зоне кухни соорудили подиум и смонтировали систему теплого пола.

Мансарда соседствует со смежным чердачным помещением лишь с одной стороны, а три стороны ограждены кирпичными стенами (Продажа в кредит ► Ремонт труб ► см). От чердака пришлось отгораживаться новой стеной ломаной формы (ее определили смежные щипцы крыши и границы квартир внизу).

Балки: матрешка в матрешке

Ключевыми деталями архитектуры интерьера являются затяжные балки и деревянные колонны. Это не декор, а конструктивные элементы, несколько преображенные автором проекта. Деревянные столбы-опоры укрепили металлическими фермами из уголков и полос, чтобы избежать их скручивания. И балки, и столбы защитили антисептическими составами и «одели» в деревянные чехлы. Это пустотелые клееные короба из тонированной сосны. Цвет, как и пола, — «беленый дуб», покрытие — акриловый лак. Так как перепады температуры вызывают подвижки всех конструкций крыши, было принято решение дать им некоторое свободное «хождение». С этой целью между деревянными коробами и охватываемыми ими балками оставлен зазор. С зазором также — примыкание гипсокартонной обшивки: стропильная затяжка попадает как бы в «чехол». Это можно сравнить с матрешкой: внутри одной формы независимо движется другая.

Базис комфорта

Как отмечает архитектор, провести инженерные коммуникации оказалось довольно непросто. В мансарде оборудовали двухтрубную систему отопления, являющуюся продолжением той, что находится в квартире, расположенной ниже. Трубопроводы из полипропиленовых труб прокладывали, используя металлические гильзы в местах пересечения внутренних стен и перегородок, а также при прохождении труб через плиты перекрытия. В качестве отопительных приборов выбрали биметаллические радиаторы.

Осветительную и групповую розеточные сети выполнили с помощью кабеля марки ВВГнг, который, согласно требованиям пожарной безопасности, скрыто проложили в стальных трубах в пространстве за подшивным потолком из ГКЛ, а также в гипсокартонных перегородках. В перегородках санузла устроили скрытую проводку в гофрированных ПВХ-трубах.

Еще одна важная задача, которую предстояло решить, — система освещения мансарды. Поскольку главный фасад дома выходит на оживленную улицу, увеличивать или добавлять окна автор проекта не стал. От идеи использования мансардных окон из соображений безопасности отказались. Проектом предусмотрено несколько режимов освещения. В кухне три светильника с регулируемой высотой и подсветка в кухонной мебели обеспечивают достаточное количество света. Спальню освещает большая плоская люстра, дающая мягкий объемный свет.

Завершением реализации проекта стали отделочные работы и подбор мебели, после чего бывший замусоренный чердак с протекавшей крышей обрел новую жизнь, превратившись в уютную и теплую стильную мансарду.

Стоимость работ по устройству полов

увеличить таблицу

Стоимость материалов для устройства полов

увеличить таблицу

Стоимость подготовительных и монтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость материалов для монтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость электромонтажных работ

увеличить таблицу

Стоимость электромонтажных материалов

увеличить таблицу

Стоимость отделочных работ

увеличить таблицу

Стоимость материалов для производства отделочных работ

увеличить таблицу

Стоимость сантехнических работ

увеличить таблицу

Стоимость сантехнических материалови установочных приборов

увеличить таблицу